Cómo saber si tu edificio necesita una rehabilitación energética

¿Necesita tu edificio una rehabilitación energética? Guía práctica para propietarios y comunidades en Bilbao

La mayoría de los edificios construidos antes de los años 80 en Bilbao y Bizkaia no fueron diseñados con criterios de eficiencia energética. Esto significa que muchos inmuebles tienen pérdidas de calor, consumen más energía de la necesaria y ofrecen un confort interior muy por debajo de lo que hoy exigen las normativas y los ciudadanos.

Desde Rehabilitaciones Bilbao, expertos en reformas y rehabilitación energética, te ayudamos a detectar si tu edificio necesita una intervención urgente y qué beneficios puedes obtener al actuar cuanto antes.

Checklist: señales de que tu edificio necesita una rehabilitación energética

¿Tu comunidad de vecinos o vivienda presenta alguna de estas situaciones? Entonces es probable que haya llegado el momento de intervenir.

1. Frío en invierno y calor en verano, incluso con calefacción o aire acondicionado

Las pérdidas térmicas por fachadas, ventanas o cubiertas mal aisladas provocan que el confort sea muy bajo y el consumo energético, muy alto.

2. Humedades, condensaciones o moho en techos y paredes

Son indicadores de mala ventilación o puentes térmicos. Además de antiestéticos, pueden afectar a la salud de los residentes.

3. Gasto elevado en calefacción o electricidad

Si la factura energética es desproporcionada en relación con el tamaño o uso del inmueble, es probable que se estén perdiendo recursos por una envolvente térmica deficiente.

4. Fachadas deterioradas o sin aislamiento

Las fachadas sin aislamiento térmico exterior (SATE) no solo son poco eficientes, sino que también pierden valor estético y estructural con el tiempo.

5. Tejados antiguos o mal impermeabilizados

Las cubiertas mal conservadas son una de las principales fuentes de pérdidas de energía y filtraciones de agua.

¿Tu edificio es antiguo? Esto también te afecta

En el País Vasco, más del 55% del parque residencial tiene más de 40 años. Muchos de estos inmuebles no cumplen con la normativa energética actual, lo que significa que:

No disponen de aislamiento adecuado en fachadas o tejados.
No tienen sistemas de ventilación eficientes.
No cuentan con ventanas de doble acristalamiento ni instalaciones modernas.

Además, con la nueva legislación impulsada por la Agenda 2030 y los fondos europeos Next Generation, se exige que los edificios mejoren su eficiencia energética antes de 2030 si quieren evitar sanciones o restricciones en la compraventa.